上海市装饰装修行业协会会长发言 第一届上海住宅装饰装修论坛

第一届中国上海住宅装饰装修行业发展论坛暨首届住宅装饰浦江论坛在上海虹桥宾馆举行。上海市装饰装修行业协会会长黄健之在论坛上发言，以下为发言全文。

　　各位来宾、各位同行，家装的企业家们，大家晚上好。今天下午的论坛我听了后面3个，还是讲了心里话，做了深层次地探讨，谈了自己的观点和看法，我觉得这样一个论坛的水平在建筑业里面不低，至少我没看到产值比你们多、企业规模比你们大但见解比你们更深刻的，我想做一个简短地发言，供大家参考。
　　我给自己发言起了一个题目，“经济新常态下的家装行业”。中央提出了经济发展的新常态，刚开始大家不很注意，现在全世界的舆论都非常关注，我们对新常态也做出了一些实质性的阐述。我想说的是第一，家装行业在新常态提出一年多以来有些什么新的变化呢？我们可以看到这样一些变化，新建房屋装饰的产值数量在下降，存量房的装修在上升，去年的数字还没出来，我也说不出数字，但是我调查了三家企业，问了他们，几乎现在是一半对一半。其次，装饰中的部品部件的供应连带着装修越来越多，比如我供应厨柜的，我负责厨柜的装修。我供应卫生洁具的，我负责卫生洁具的装修。我供应地暖的，我负责地暖的装修。这种模式这种方式越来越多，以前追求豪华的这种社会趋势和价值取向得到了抑制，平实的装修、实在的装修成为主流。换句话说，不显奢华的高品质。再有，统一的住宅装修的份额在上升，这个主要是保障房，保障房大部分都是统一装修，统一装修在住宅装修当中的比例在上升，份额也在不断地增大。还有市场的一些需求出现了一些变化，比如说客户对于整个装修的过程，对于部品部件质量和价格，他们越来越希望掌控在自己手里，或者说我们的客户越来越难弄，所以我从内心是很佩服我们家装企业的，能够做到现在这样的规模，正像刚才杨渊所说的，我们的理念、管理、经营能力恐怕换到土建上，一下子就是几十亿，而不是现在几亿，而且可以比较省心地做到。除此以外还有一些其他的变化，我想在座的天天在第一线和客户打交道，会比我有更加深刻地体会，所以我说的第二点，在这样一些变化之下，可能会有一些什么趋势呢？我一直在想，不是形势来适应我们，而是我们去适应新常态。
　　我觉得第一个趋势，家庭装饰是个性化的装饰，今后的趋势设计会处于建设、装修过程当中的主导地位。我历来是非常反对设计师不能指定材料，设计师不指定材料他怎么负责？设计师设计的作品不是放在墙上放在纸上画画挂挂的，是一个虚拟的，而是可以实施的，是一个完美的作品。作为一个业主一个甲方，他购买设计作品就是一个可以实现的，如果他不能指定材料、构件，不能制定其他的一系列的，比如说确定施工，他怎么来实现自己的作品？你又要好，又不给他权，又实行不了。我是和建设部领导建议把监理交给设计单位，由设计来负责监理，他比你单独的监理内行得多、清楚得多，所以我是非常不赞成你们在经营过程当中把设计费给省略掉，我觉得设计你们要更加重视。

　　第二个趋势，由于大批的主要的部品部件由提供单位或者生产商来负责施工，因此家装企业更多地今后可能是集成管理、集约管理，趋势到底怎么样我们可以看，但是就像刚才几个发言说的，家装企业的管理会越来越突出、越来越重要，我知道高亮企业管理内部已经全部电脑化了，可以看到最最基本的数据，我知道绝大多数家装企业都没有做到。建设主管部门目前非常明确，大力推行在建设过程当中使用BIM系统，我们的设计、施工在一段时间后要达到50%，当然我是和汤主任讲，时间太短也不行，但是大力推行这个是非常明确的。而且下一步的整个建设过程的管理，刚才说的电子商务，内部的企业管理用电子的方式、互联网的方式，会越来越普遍。我们必须适应，在管理中普遍地推行这样一种管理方式。已经有非常成熟的企业内部的管理方式了。
　　第三，在这样一种趋势下，有我们这样一批热心于家装并且苦苦思索今后新的业态、商业模式，我们这一批骨干、精英们，有可能在新常态下创造新的海派家装的新业态。比如说透明装修，为什么做不到透明呢？完全可以做到。一大批的主要部品部件都已经是人家做了，为什么你不能做了？比如说组合装修，比如说开放式装修，点菜式的，非常适合老房子改造。换一个地板就可以了，换一个厨柜就可以了，两个卫生洁具装修一下就可以了，其他不动了，这种就是点菜式的，逐步逐步是不是会走出一些新的商业模式和发展方式。另外可能和在座你们关系很密切，但是你们解决不了的，我就觉得我们装饰特别是住宅装饰的标准有重大问题，标准应该是一致的，保障房的标准就应该低一点？商品房的标准就应该高一点？家装就应该低一点？统一装饰就应该高一点？没这个事？门窗、屋顶、墙面，这些最基本的需求应该是一致的。我今天看到沈定亮在，陈荣根在，我认为这个标准应该随着经济社会的发展不断地提高，上海有这个条件做到，基本的标准应该是统一的，而不应该随平方米造价的变化而变化。另外我预计软装会有一个比较大的发展。
　　最后我要说一句话，对于经济发展的新常态，我们要重视，要去研究，要适应，在这个前提下来创造出上海家装行业的新业态。祝大家在新的一年里取得新的成绩，谢谢大家。